Valérie RIVIERE - Capifrance

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Description

Aulnay-sous-Bois. Apt F3 récent (2019) de 54.35 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur. d'une résidence de 2019 donc encore sous garantie décennale.
Il présente une entrée spacieuse, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Parties communes très propres.
Double-vitrage. Volets roulants manuels. Visiophone. Local poussettes et vélo.
Accès direct au sous-sol par l'ascenseur pour rejoindre sa place de parking.
Nous sommes ici a 13 mn à pied de la gare RER Aulnay-sous-Bois.
Commerces à coté ainsi qu'écoles.
Faible charges : 142€/mois incluant eau chaude, froide et chauffage...
Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837895)

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938827717 - Réf Superimmo : ANVXU6GZN
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 707,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking couvert
Année de construction : 2019Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
78 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2019.

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Historique des prix
27 février 2024

Baisse de 7,1%

197 000 €
6 décembre 2023
212 000 €
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