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3

Vente appartement 249 852 €
55,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auray (56400)

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  • 4 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Découvrez cet appartement T3 d'environ 55.15m² (loi carrez) au 4ème étage, idéalement situé en hyper centre, offrant un cadre de vie unique et pratique et une très belle vue. Dans une copropriété équipée d'un ascenseur, ne tardez pas à visiter ce bel appartement avec ses deux chambres très lumineuses avec grandes fenêtres panoramiques et sa pièce de vie bien exposée donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Une cave est vendue avec ce bien pour faciliter le stockage. Une place de parking extérieur privative vient parfaire ce logement : stationnement apprécié en centre-ville. Faites vite, rare sur le secteur du centre-ville ! Syndic professionnel - Nombre de lots de copropriété 136 dont 52 d'habitation - Pas de procédures en cours. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXXH162
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Caractérisques
Prix de vente : 249 852 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 14 852 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

55,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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