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Vente appartement 199 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[Bègles] Quartier Birambits L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITE] dans un quartier résidentiel et calme de Bègles, cet appartement de 55 m² , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou chambre d'appoint, d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine avec (cellier) offrant ainsi un bel espace de vie, buanderie, salle de bain avec baignoire et WC séparés. Dans une résidence avec gardien, place de parking privative, local à vélos et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de Bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de Bordeaux via le tram C. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : B-2477 - Réf Superimmo : ANVXXCF38
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 1 063 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2001
GardienCopropriété de 327 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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