Vente appartement 198 500 €

55,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny-sur-Marne, dans la rue Guy Môquet, découvrez ce trois-pièces de 55 m² qui vous promet bien plus qu'un simple logement. Situé au dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue à couper le souffle sur Paris, avec la Tour Eiffel et La Défense en toile de fond. En clair, c'est la meilleure vue de la ville, idéale pour impressionner vos amis (ou pour surveiller le trafic avant de partir). A l'intérieur, un séjour lumineux, deux chambres cosy, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée qui vaut le prix d'une petite voiture (25 000 euros d'équipements, rien que ça !). Pour les familles, les écoles sont à deux pas, à moins de 200 m de l'école maternelle et élémentaire Albert Thomas, et à 600 m du collège Lucie Aubrac. La cerise sur le gâteau ? Un grand box pour votre voiture et deux caves pour stocker tous vos secrets. Avec le RER E à seulement 500 mètres et les bus à côté, tout est à portée de main. Ne manquez pas ce bijou, c'est un vrai coup de coeur ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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