Vente appartement 169 600 €

55,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A la recherche de calme au coeur de la ville ? Cet appartement de 55 m² est le refuge parfait pour échapper au tumulte urbain, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du RER E. Situé au 2e étage, il offre une vue exclusive sur les jardins de la résidence. Ici, pas un bruit de voiture, pas même un oiseau trop bavard. Côté intérieur : deux chambres douillettes pour accueillir vos rêves, un séjour convivial pour vos moments de détente, une cuisine séparée où chaque repas devient un chef-d'oeuvre (ou pas !), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour éviter les embouteillages matinaux. En bonus : un dégagement pour ranger ce qu'on ne veut pas voir traîner. Côté pratique : une place de parking pour votre bolide et deux caves dont l'une est si grande qu'elle pourrait presque devenir votre entrepôt personnel. Aucune anomalié électrique! La visite virtuelle et les plans sont prêts, il ne manque plus que vous pour découvrir votre futur havre de paix ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3303.24 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	263 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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