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Vente appartement 199 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 618 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Julien SARFATI - iad

Julien SARFATI - iad

7 avis
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Description

iad France - Julien Sarfati vous propose: En face du parc du Tremblay, appartement traversant refait totalement à neuf, 3 pièces de 55,08 m2 situé au 1er étage d'une résidence construite en 1963. Vendu avec une place de parking extérieure et une grande cave. Proche de toutes commodités. Il comprend :
Un beau séjour, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage collectif avec radiateur. Charges de copropriété d'environ 747,42 euros par trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales, parking et cave).
Les '+' : appartement refait à neuf, traversant, localisation, place de parking extérieure, volet roulant électrique partout avec fenêtre en double vitrage PVC, fibre optique, WC suspendu, parquet massif, pas de vis à vis, carrelage sol cuisine / salle d'eau / WC, tableau électrique neuf, grande cave.
Conseiller disponible 7/7 pour votre projet de vie !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249€ par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sarfati Julien - EI(ID 31705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1638694 - Réf Superimmo : ANVXX7MK9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1963Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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