Edith ROIG - IDLR

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Description

Edith ROIG vous présente :
Idéalement localisé, à proximité immédiate des facs (accessibles en quelques minutes à pied), des commerces, ainsi que de la ville et des transports en commun, venez visiter ce T2 spacieux situé au dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges). Entièrement rénové il y a 5 ans (chauffage électrique nouvelle génération), vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée fermée, un vaste séjour, une très belle salle de douche, des WC indépendants, une chambre bénéficiant d'un grand dressing. Fonctionnel, lumineux, en parfait état avec une décoration soignée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal primo-accédants ou étudiants. A noter, vous disposerez également d'une grande cave, stationnement aisé dans cette petite rue calme.
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques gé
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5311 - Réf Superimmo : ANVXVW0Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=86

Disponible immédiatement55,85 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Cave
Année de construction : 1946Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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