Vente appartement 102 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Appartement T3 à vendre dans un quartier très calme sur la commune de Chenôve.
Situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Rénové et décoré avec goût, dès la porte franchie vous découvrez une entrée ouverte sur le séjour formant une grande pièce de vie de 18m² avec accès au balcon. Vous disposez également d'une cuisine équipée et fermée avec accès à une loggia, de deux belles chambres de plus de 10m², d'une salle d'eau rénovée en 2022 et d'un WC séparé.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique ainsi que le cumul ont été changés en 2022.
Afin de maitriser les coûts le chauffage est fourni par le réseau urbain. Le stationnement est aisé devant la résidence.
Une cave complète ce bien.
Venez vite visiter ce joli 3 pièces très lumineux et sans vis à vis au 4ème et dernier étage sans ascenseur !
Idéal premier achat ou colocation !
Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, charges communes, fond travaux...) : 1313€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874835)

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 313,04 € / an	Taxe foncière : 861 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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EMMANUEL MADONIA - CAPIFRANCE

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