Vente appartement 188 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

iad France - Jonathan Delannay (06 31 21 22 24) vous propose : Magnifique appartement de 55m² à Fargues-Saint-Hilaire, offrant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Construit en 2002, ce bien en bon état se situe au sein d'un bâtiment d'un seul niveau dans une résidence sécurisée avec piscine.
L'appartement est exposé à l'est, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable et bénéficie côté extérieur de deux places de parking.
Aucun travaux n'est à prévoir tant sur le bien que dans la co-propriété.
Idéalement localisé à Fargues-Saint-Hilaire, cet appartement est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes commodités, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 272 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delannay EI (ID 83008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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JONATHAN DELANNAY - IAD

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