Vente appartement 139 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Mandat N°44 VH
Grenoble - Rue Joseph Bouchayer
Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du tramway, dans une copropriété sécurisée qui verra bientôt ses façades rénovées et isolées (travaux votés et réglés).
Appartement également rénové de type T3 + C de 55m² avec une cave.
Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), un appartement traversant et lumineux. Très propre et de belles prestations, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon d'appoint, deux chambres avec parquet, une salle d'eau entièrement faïencée avec douche et un WC séparé.
Un bien clés en main, cuisine et salle de bains neuves, double vitrage, électricité refaite, de faibles charges. Les travaux actés sur la copropriété ainsi que la rénovation vous garantissent un investissement maîtrisé ainsi qu'un DPE en C. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations, contactez-moi, M. Bourillon O615296238.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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CABINET HEURTIER

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