Vente appartement 129 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo50, vous propose ce charmant T2 Bis avec balcon sans travaux à prévoir d’une surface de 55 m2 situé au sein d’un immeuble historique au 19 rue Drouot 38100.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété paisible, vous aimerez ce bien pour ses qualités et par ses prestations de qualités.
Traversant Sud-Ouest / Nord Ouest, vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue dégagée.
Vous serez accueillis par un hall chaleureux desservant l’ensemble des pièces du logement,
Le séjour en orientation Sud-Ouest propose une belle surface de 20 m2 et un balcon.
La chambre de 15 m2 dispose d’une large armoire intégrée,
La cuisine séparée est partiellement équipée. Vous bénéficierez de meubles hauts et bas, d’une plaque de cuisson gaz et d’une hotte.
La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une vasque avec son meuble bas et d’un miroir lumineux,
Les toilettes sont séparés,
Un grand grenier et une cave privative complètent le bien,
Un local à vélo est présent dans la cour de l’immeuble,
Le chauffage et l’eau chaude sont procurés par une chaudière au gaz,
L’eau froide est individuelle
Les charges de copropriété sont de 670 € / an
La taxe Foncière est de 1259 €
Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, cou de cœur assuré, à visiter !

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 2 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE ÉTOILE

Infos légales : 50369866405945

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