Vente appartement 149 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Situé au cœur de Grenoble, ce magnifique appartement T3 de 56 m², vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
Niché au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de charme et de confort.
Dès l’entrée, laissez vous séduire par la luminosité et les volumes bien agencés. L’espace de vie se compose :
D’un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cagibi attenant offre des rangements pratiques ainsi qu’un espace pour la machine à laver.
Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café en plein air ou d’un moment de détente après une journée bien remplie.
Deux chambres confortables, idéales pour se reposer dans un cadre apaisant, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort.
Une salle de bains contemporaine avec finitions de qualité et des WC séparés, alliant praticité et esthétique.
Atout supplémentaire:
- Traversant sud/nord, sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur les trois massifs environnants.
- Un garage privé sécurisé dans la cour intérieure est proposé en SUS pour 15 000 €, une rareté en centre-ville.
- À 300 mètres du tram C et des bus, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun.
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien à la fois charmant, fonctionnel, et idéalement situé à Grenoble.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1577 €
Les charges sont de 75 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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