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Vente appartement 245 000 €
55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 4 455 €/m²
  • Dernier étage
BLB IMMOBILIER

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Description

Bel appartement en duplex rénové situé au deuxième étage d'une petite copropriété, au centre ville rive gauche proche des commerces et de la plage. Composé au premier niveau d'une chambre avec rangements, un wc, une salle d'eau, un séjour cuisine très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres. Un cellier de bonne taille au rdc Entièrement climatisé, Velux électriques..... vous n'aurez qu'a poser vos valises..... Possibilité d'abonnement sur le parking municipal (200m). TC Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5360TC - Réf Superimmo : ANVXW8600
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

55 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 676 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 32276898700032
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