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Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

220 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre : Bel appartement duplex meublé avec vue mer, situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la plage et des commerces. Très lumineux, ce bien d'une surface d'environ 55 m² (40,9 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue en partie sur la mer. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, toutes aussi confortables et agréables. Le petit plus : un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou autres affaires. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est simple et pratique toute l'année grâce à un abonnement à faible coût. Bien en petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

477 000 € 5 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP172803 : REF 87062 -Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 80 m², situé au Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son jardin et sa terrasse de 16 m² exposée plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espa ce nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. La troisième chambre, équipée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le confort. Une place de parking est incluse, garantissant praticité et sécurité. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à pied des commerces et services du quotidien. La gare TER du Grau-du-Roi est accessible en moins de 6 minutes en voiture, tout comme les lignes de bus 132 et 606, facilitant les trajets vers Nîmes et Montpellier. En moins de 25 minutes, rejoignez l'autoroute A9, la gare - Mentions légales : Proposé à la vente à 477000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elodie AMBROSINO - 3G IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Elodie AMBROSINO - 3G IMMO 13/03/2025

(13 avis)

647 000 € 8 190 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

RARE MARINA P4 REZ-DE-CHAUSSÉE... Vos spécialistes en marinas depuis 19 ans, vous proposent cette belle opportunité, une superbe marina de type P4 de 79 m². Située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cette marina traversante est exposée Est/Ouest. Le magnifique séjour lumineux de 33 m² est couvert d'un véritable parquet en bois massif, sa cuisine est meublée et équipée et s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² avec la vue sur votre bateau. La terrasse est couverte en partie par une pergola bioclimatique, elle est bien exposée à l'abri des vents dominants et des regards. L'accès est direct à votre quai privatif et son coffre à voile, l'appontement est de 3 x 11 m. Une première salle d'eau et des WC indépendants se situent au fond du couloir. Deux chambres dont une plus grande, s'ouvrent sur une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un WC, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec un accès direct à votre parking privé. La marina a été entièrement rénovée et isolée, le chauffage est au gaz, une climatisation réversible complète le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont à 100 m, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 88 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197124EA-1462417407

BERGE IMMOBILIER REALTY

(75 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(75 avis)

885 000 € 9 124 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement, superbe marina rénovée avec goût et bénéficiant d'un appontement xxl de 4 ml x 12 mètres de long. Un Triplex Élégant et Fonctionnel. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cuisine ouverte moderne donnant directement sur le ponton, permettant un accès immédiat à la mer. Espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Premier étage : Deux belles chambres, dont une avec terrasse et vue imprenable sur le port. Salle d’eau élégante et WC indépendant. Deuxième étage : Suite parentale avec espace détente privatif. Salle d’eau et WC indépendant, parfaits pour l’intimité et le confort. Extérieurs et Prestations Cour intérieure intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé. Places de parking supplémentaires disponibles en extérieur. Un Art de Vivre au Bord de l’Eau Cette marina représente une opportunité rare d’adopter un mode de vie unique, mêlant luxe, confort et passion nautique. Une invitation permanente à l’évasion et à la sérénité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Montpellier et 10 minutes du Golf de la Grande Motte, découvrez cette somptueuse marina entièrement rénovée, située dans l’un des ports les plus prisés d’Europe. Un cadre de vie unique pour les passionnés de plaisance et de raffinement. Pour découvrir cette perle rare, contactez votre agent KELLER WILLIAMS dès aujourd’hui, 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 : • M. Yann LOISEAU au O6 73 04 40 61 RSAC 931 189 542 (EI) • M. Olivier BONNET au O6 63 91 46 22 RSAC 948 015 896 (EI) • Ou contactez l’agence KELLER WILLIAMS – GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(199 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 10/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

(199 avis)

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

INCROYABLE VUE MER ... Nous sommes sur la plage du BOUCANET au 3ème et dernier étage (l'ascenseur sera voté à l'assemblé générale du mois d'aout) dans une résidence SÉCURISÉE. L'appartement est D'ANGLE et en EXCELLENT état, il a récemment été rénové (y compris électricité et plomberie). La TERRASSE fait le tour de l'appartement sur 20m2 et offre une SUBLIME VUE sur LA MÉDITERRANÉE. En plus des pièces de vie, découvrez, deux chambres dont une suite, une salle d'eau, un WC séparé et un CELLIER. - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - STORE BANNE ÉLECTRIQUE - PLACE DE PARKING - 2 LOCAUX A VÉLO DANS LA CO PROPRIÉTÉ Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

573 100 € 5 306 €/m²
Appartement • 108 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP169560 : Au centre ville rive droite du Grau du Roi,idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités,vaste P4 lumineux de 85 m² en RDC exposé S-O disposant d'un agréable patio de 17 m² et d'un garage attenant de 17 m². Ce bien en très bon état bénéficie de beaux volumes de pièces avec vaste séjour de 44m², cuisine neuve,3 chambres,coin buanderie,salle d'eau,il dispose également de la climatisation,double vitrage,volets électriques...De plus,un studio grande cabine de 23 m² attenant avec entrée et compteurs indépendants complète le lot,le tout dans une petite copropriété de 7 appartements!A saisir!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 573100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1204 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Agence Saint Ambroix 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

220 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre : Bel appartement duplex meublé avec vue mer, situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la plage et des commerces. Très lumineux, ce bien d’une surface d’environ 55 m² (40,9 m² loi Carrez) offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue en partie sur la mer. Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC complètent cet étage. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent, toutes aussi confortables et agréables. Le petit plus : un cellier au rez-de-chaussée, idéal pour ranger vélos, équipements de plage ou autres affaires. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est simple et pratique toute l’année grâce à un abonnement à faible coût. Bien en petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Accueil Immobilier 16/02/2022 - mise à jour 15/12/2024

279 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P4 traversant avec loggia vitrée en angle au calme exposée sud/est. Parking + cave privés rez-de-chaussée d'environ 10 m², bon état. 3 chambres, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée indépendante. Doubles vitrages, volets roulants solaires. Résidence sécurisée avec interphone. Dans une impasse, à environ 150 m des commerces et 250 m de la plage. Loué à l'année (bail meublé).

Nosa Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nosa Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

324 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

LE GRAU DU ROI (30240)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville et de la piscine municipale, spacieux et lumineux appartement d'angle situé au 1er étage d'un petit immeuble. Ce vaste logement d'une surface de 81 m², se compose d'une entrée/dégagement desservant une lumineuse pièce à vivre de 33m², trois chambres dont une équipée d'un dressing et les deux autres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de menuiseries double vitrage. Le prix comprend une place de parking privée. Possibilité d'acheter un garage en plus sur la résidence. DPE en cours. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - (réf. 34681124) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Honoraires charge vendeur

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Accueil Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P4 traversant au 1er et dernier étage avec entrée indépendante. Environ 85 m² + combles aménageables + terrasse + balcon. Buanderie, 3 chambres, toilette séparée. Séjour d'environ 22 m² + cuisine salle à manger d'environ 20 m² Double vitrage, cheminée. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, 100 m de la plage et 300 m de la gare. Possibilité murs commerciaux tous commerces en dessous d'environ 54 m² (+ 75 000 ¤).

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

299 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, BOUCANET.En bord de mer, au pied d'une impasse, et dans une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement T4 traversant en duplex, au 1er et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 64m².Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un dégagement donnant sur la pièce de vie, la cuisine indépendante, un wc indépendant, la salle de bain ainsi qu'une chambre. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue sur les espaces verts du boucanet, et profite d'une exposition SO. Son orientation, et ses surfaces, en font un logement idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire confortable.Au deuxième niveau, un dégagement permet d'accéder aux deux autres chambres en sous-pente, ainsi qu'à une salle d'eau. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une place de parking au sein de la copropriété, assurant un confort optimal pour votre arrivée.

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 290 000 € 13 070 €/m²
Appartement • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau Du Roi Exceptionnelle Penthouse Ref 69134FD Le Grau Du Roi unique et rare Penthouse d'exception 4 pièces aux normes RT 2012 en première ligne face à la grande bleue sise au troisième et denier étage d'une résidence de grand standing à l'architecture élégante toute en rondeur inspirée de l'univers maritime . Prestations luxueuses , volumes et lumière , un séjour/cuisine s'ouvrant sur 71 m2 de terrasse vue panoramique , trois chambres dont une suite, puis accès à sa partie privative du roof top avec jacuzzi et barbecue vue mer , l'autre partie du toit terrasse est agrémentée d'une piscine, d'un solarium et de belles jardinières aux essences méditerranéennes pour l'ensemble de la résidence. Un accès direct et privé à la plage , la plus convoitée des adresse à seulement 25 minutes de Montpellier , ne tardez pas !Contactez moi au 0608639413 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 31/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

885 000 € 9 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina d'exception à PORT-CAMARGUE secteur PLAGE SUD proximité de Montpellier, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes du Golf de la Grande Motte. Découvrez cette marina entièrement rénovée, offrant un agencement en triplex alliant design moderne et finitions de haute qualité. Idéale pour les passionnés de plaisance et de luxe, cette propriété constitue un havre de paix, propice à l'évasion Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée :Espace de vie lumineux avec baies vitrées, optimisant l'apport de lumière naturelle et favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte donnant sur le ponton, assurant un accès direct à la mer. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Inclus également un WC indépendant et une salle d'eau - Deuxième étage :Espace privatif comprenant une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir des invités - Extérieur :Petite cour intérieure, offrant une intimité appréciable, ainsi qu'un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé Cette marina ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais représente une opportunité unique de réinventer votre quotidien, alliant confort et qualité de vie au bord de l'eau. Pour les amateurs de navigation et de détente, saisissez cette chance de vivre dans un cadre privilégié Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Patrice PIERRON - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

380 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE Vous rêvez de poser vos valises à deux pas de la plage ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage d’une résidence de standing, offre un cadre idéal : proche des commerces, au calme et à seulement 2 minutes à pied du sable fin. À rénover selon vos envies, il se compose de : - Une entrée avec un grand cellier (parfait pour stocker les bouées et les parasols). - Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. - Un couloir doté de placards immenses (vous ne manquerez pas de rangement, promis !). - Trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. - Une place de parking libre dans la résidence. Que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire, ce bien a un vrai potentiel. Une rénovation plus tard, et vous serez officiellement propriétaire d’un petit coin de paradis ! Alors, on visite ? Visite virtuelle Matterport disponible sur demande, lien: https:///models/HJjwu9iVbMG Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant