Vente appartement 149 900 €

55 m²

2 pièces 2 p

Le Mans (72000)

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots avec faibles charges, en plein centre-ville du Mans. À deux pas du parc Victor Hugo, à 5 minutes de la préfecture, à 600 mètres de la Place de la République et 800 mètres de la gare TGV. Entièrement rénové, il allie charme et modernité, offrant de belles prestations : parquet massif, moulures et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée séparée, de WC indépendants, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un grand cellier/dressing, et d'une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une opportunité à saisir rapidement !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL LASCAR - SAFTI

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