Vente appartement 345 000 €

55,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

Dans l'hyper centre des Carroz, un spacieux 3 pièces de 56 m² au premier étage de la Copropriété LES ARAVIS.
Appartement en parfait état entretenu avec huisseries et menuiseries récentes.
Une entrée, des rangements ( penderie et placards), une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bains , un wc séparé, 2 grandes chambres dont une avec balcon.
Vendu meublé avec une cave
Place de parking privative en sous sol de la résidence ELLINE inclue dans le prix ( valeur 25000€)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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IMMOBILIERE RENAND

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