Vente appartement 335 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

Dans le centre des lilas, rue Romain Rolland en face au parc Lucie Aubrac, et à moins de 4mn à pied du métro mairie des lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux !
Composé d'une entrée, d'un salon de 16m² orienté sud et d'une cuisine séparée, et coté nuit un dégagement avec placard, 2 chambres de 10,5m² chacune, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. L'entrée peut être ouverte sur le salon pour gagner 4-5m² de pièce de vie.
L'appartement est en bon état général et il bénéficie d'un diagnostic électrique sans anomalie, de fenêtres double vitrages, d'un parquet massif dans tout l'appartement.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un cagibi privatif sur le palier, très pratique pour avoir du rangement à proximité immédiate de l'appartement.
Le gros + de cet appartement : un emplacement idéal dans le centre des lilas, dans une rue calme, à 2 pas du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 - SAFTI – DADON Yoninah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 6 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YONINAH DADON - SAFTI

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