Vente appartement 149 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Clairimmo vous propose ce magnifique T2 de 55m² avec son grand balcon plein sud au calme situé dans le secteur Timone/Mireille Lauze. Dans une copropriété de standing très bien entretenue, venez découvrir cet appartement agencé de la manière suivante: un hall d'entrée qui dessert une cuisine fermée donnant sur l'extérieur.
A gauche, un grand séjour de plus de 20m², donnant également sur l'extérieur, saura vous séduire par ses grandes ouvertures, et sa clarté.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de près de 35m².
La visite se poursuit par le coin nuit qui comprend une chambre spacieuse avec grande penderie, un placard et une salle de bain et un WC séparé.
Une cave/cellier complète ce bien.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CLAIRIMMO MARSEILLE 4-5 BLANCARDE

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