Vente appartement 210 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

BEAU T3 TRAVERSANT PARC SAINT-GINIEZ À DEUX PAS DU PRADO
À deux pas de l'Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T3 rénové au sein du Parc Saint-Giniez.
L'emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent !
Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l'aspect traversant et lumineux de l'appartement. Il jouit de chaque coté d'une belle vue sur la végétation.
Le hall d'entrée s'ouvre donc sur une pièce de vie spacieuse de près de 30m2, éclairée par de belles ouvertures avec une belle cuisine équipée et aménagée.
L'espace nuit comporte quant à lui deux chambres d'environ 10m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
Pour votre confort, une cave au sous-sol complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé...
L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur.
Ne tardez donc pas à nous contacter !

Taxe foncière : 1328EUR
Charges de copropriété : 960EUR/an
Pas de procédure en cours
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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