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Description

Au centre ville de Mérignac rés 'PARC DU CHATEAU' et du tramway ligne A, Agréable et lumineux T3 (Prévoir travaux) orienté plein sud avec 2 balcons est la vue dégagée avec ascenseur. Apt composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec , 2 chambres dont 1 avec balcon, SDB, WC séparé, cellier, cave. Copropriété sécurisé comprenant 350 lots. Charges annuelles de copropriété 2220€ soit 185€/mois (chauffage eau chaude et froide...). Autonomie assurée plus besoin de votre véhicule. (HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 111 000€ HORS HONORAIRES)
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR. Classe énergie C, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2249-SCBIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZE2D
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Caractérisques
Prix de vente : 115 995 €Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 4 995 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage collectif: au sol
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 813 lots
Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
144 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2015.

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