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Vente appartement 197 505 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mérignac (33700)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mérignac (33700)
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- 3 591 €/m²
- Étage 1/10 avec ascenseur
- 2 balcons
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 - Un havre de paix en plein coeur de la ville
Au centre ville de Mérignac rés 'PARC DU CHATEAU' et du tramway ligne A, Agréable et lumineux T3 TOUT NEUF (en cour de rénovation totale : menuiseries, volets, électricité, plomberie, décoration..) LIBRE FIN JUIN orienté plein sud avec 2 balcons et une vue dégagée. Apt composé d'un espace pièce de vie donnant sur cuisine équipée , 2 chambres dont 1 avec balcon, SDE avec fenêtre, WC séparé, cellier, cave. Que dire de mieux vous serez les premiers à l'habiter. Copropriété sécurisé comprenant 350 lots. Charges annuelles de copropriété 2220€ soit 185€/mois (chauffage eau chaude et froide...). Autonomie assurée plus besoin de votre véhicule et surtout ZERO TRAVAUX dans l'appartement. (HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC soit 8 505€ (PRIX 189 000€ HORS HONORAIRES)
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR. Classe énergie C, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : VA2259-SCBIMMO - Réf Superimmo : ANVXY5Q15
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| Prix de vente : 197 505 € | Prix au m² : 3 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 505 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/10 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif: au sol |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 813 lots |
| Procédure en cours : MAUVAIS PAYEUR |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2015.
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