Vente appartement 35 000 €

55,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Appartement T3 de 56m² à rénover dans une copropriété sécurisée dans le quartier des Marais.
Situé au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, une cuisine, un séjour de 16m² , une salle de bain et un WC.
Le bien est accompagné d'une cave et d'un séchoir ; d'un parking commun et deux locaux à vélo.
* charges de copropriété: Environ 630 ¤ par trimestre.
* Taxe foncière : 1167 ¤
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Proche de toutes commodités :
A 5 minutes des écoles : crèche, école primaire, collège.
A 1 minutes d'un supermarché
Arrêt de bus à 1 minute à pied de l'immeuble.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F
Gaz à Effet de Serre (GES) : F
Prix de vente : 35 000 ¤
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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