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Vente appartement 240 815 €
55,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 336 €/m²
  • Dernier étage
Agence Directe 3.9%

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479 avis
02 40 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel / St Clement Au sein d'une copropriété des années 1900 , venez découvrir cet appartement de type 3 en Duplex de 55m² au sol et 41,5m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage. Entièrement refait à neuf , il se compose au 1er niveau d'une entrée , d'une pièce de vie exposée SUD/EST avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une salle d'eau avec WC et d'une Coursive/ Balcon de 3m² . Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier à pas Japonais dans lequel des rangements ont été aménagés . Ce deuxième niveau se compose de 2 chambres , l'une est exposée SUD/EST et l'autre NORD/OUEST. L'appartement à été refait avec goût et avec des matériaux de qualité , vous n'avez plus qu'a poser vos valises. En annexe vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Emplacement de premier choix , a deux pas du Tramway , des écoles , des commerces et à 10min de la gare . DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers St Mihiel , Ile de Versailles , St Félix, Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... » (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 17/05/2024 - maj le 18/08/2024 - Réf. agence : PM-4062-1 - Réf Superimmo : ANVXVRW06
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Caractérisques
Prix de vente : 240 815 €Prix au m² : 4 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 6 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

55,54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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