Vente appartement 129 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 55m2 avec une terrasse de 12m2 et une place de stationnement en sous-sol.
Situé proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles.
Il est au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée.
Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour avec un coin cuisine de 27m2 donnant sur la terrasse avec une vue sur le parc arborée de la résidence, une chambre de 12m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
De plus, il y a une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, de chambre d'enfant, de dressing, de bureau ou alors il est possible de casser les cloisons pour bénéficier d'un espace séjour/cuisine d'environ 35m2.
À voir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 2 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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RE/MAX PROPERTIES

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