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Vente appartement 172 030 €
55,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 120 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 55.14 m2 ( 54.62 m2 Carrez)
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55.14 m2 (54.62 m2 loi Carrez) dans un immeuble de standing sécurisé au
pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi
équipée. La vue du salon donne sur les toits de Nimes ainsi que l'Horloge et la Cathédrale.
Le bien possède deux chambres ( 12m2 et 10m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants.
L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la
Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied.
Ce bien est à vendre au prix de 172 030EUR.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations:
Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32
RSAC Nimes 879 212 801
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 158_V6370091317 - Réf Superimmo : ANVXW78P1
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Caractérisques
Prix de vente : 172 030 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

55,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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