Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

06 64 14 12 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé à Nîmes centre-ville dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² au premier étage d'une résidence récente
Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte
A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire
Wc indépendant
Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit
Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572107 )

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830035835473 - Réf Superimmo : ANVXX1EPI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 077,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 688 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
42 avis clients
06 64 14 12 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Nîmes - tous les appartements de 2 pièces à Nîmes