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Vente appartement 159 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 891 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
MTI

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Description

Appartement T2 avec balcon, climatisation et ascenseur et Garage fermé- Nîmes
A vendre, grand T2 de 55 m² situé dans une résidence de 2004, idéalement placé proche de l'avenue Jean Jaurès, dans un quartier prisé et dynamique de Nîmes. Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, Balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours
Climatisation : Installée pour un confort thermique en toutes saisons
Résidence récente (2004) et bien entretenue, assurant sécurité et qualité
Possibilité d'acquérir cet appartement sans garage, permettant une flexibilité dans le prix
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 902 euros.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 52 - Réf Superimmo : ANVXX4FKO
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 902 € / anTaxe foncière : 1 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/315899.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurGarage
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcJardin privatif
DigicodeCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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