Vente appartement 121 500 €

55,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Nîmes, dans un secteur recherché, Rue RIVAROL venez poser vos valises dans cet appartement de type T3, traversant et lumineux. Situé au 3me étage sur 3, sans ascenseur.
Proche des commerces, écoles, transports et des monuments historiques et du futur palais des congrès.
Il est composé de la manière suivante :
1 entré, 1 salon avec balcon, 2 chambres, 1 cuisine meublée mais non équipée avec loggia, 1 salle de bain, 1 WC le tout complété par une belle cave.
les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est collectif avec présence de répartiteurs.
Rafraichissement prévoir !
Pour des raisons personnelles du vendeur d'autres photos sur demande.
Conseiller réactif et disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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JEAN-BAPTISTE FORTUNO - IMMOFORFAIT

Siren : 822548822

29 avis clients

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