Vente appartement 65 300 €

55,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS !
Nimes, EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'une superficie habitable de 55.77 m2 avec une terrasse sans vis à vis de 5 m2 environ et une place de parking en sous-sol.
Situé dans le secteur du Puech du Teil résidence Les Eygalades il se compose d'une entrée desservant un cellier ou dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'une pièce de vie de 26 m2 avec une terrasse de 5 m2 environ ainsi qu'une chambre.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence, il nécessite quelques travaux d'embellissement, mais il est habitable tout de suite.
Il bénéficie également d'une place de parking en sous sol et d'une cave.
Pour investisseur, très beau potentiel locatif de 11% brut
Pour toute information ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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