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Vente appartement 159 600 €
55,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 896 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

Nîmes - A 5mn des Arènes, dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, très agréable appartement de type 2 d'une belle surface de 55.12 m2 . Vous recherchez votre résidence principale, vous souhaitez faire un investissement locatif, n'hésitez pas à le visiter, vous serez séduit par une agréable pièce de vie donnant sur un balcon/terrasse de 5.22m2 , chambre avec salle de bains, toilettes indépendants - climatisation réversible - Un garage de 14.96m2 en sous-sol complète ce bien. Mandat n° 15500 hcv- Charges annuelles 902.52 euros - 33 lots d'habitations - DPE C- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 15/08/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXWI5NA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 2 896 € / m²
Taxe foncière : 1 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300699.pdf

55,12 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 2004Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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