Vente appartement 99 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

Swixim International vous propose cet appartement d'environ 59m2 habitable situé dans un petit immeuble de 5 lots avec syndic bénévole, sans procédure en cours.
A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et des jardins de la Fontaine, l'immeuble est composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux.
L'appartement est actuellement à 550€ charges comprises, ce qui permet une rentabilité nette à 5%.
L'appartement est exposé plein sud, lumineux et fonctionnel.
Pour plus de renseignement ou visite, contactez Emmanuelle Charrurau au 06.18.64.11.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

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