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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE HYPER CENTRE VILLE - SANS TRAVAUX - DPE C - COUP DE COEUR- PMR- 3 PIECES DE 55M² SUPERBE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE + BALCON CAVE PARKING. Situé EN HYPER centre ville de Noisy le Grand, à proximité immédiate des commerces, de l'ensemble scolaire Cabrini, RER A à 7' à pied? Véritable coup de coeur pour cet appartement trois pièces de 55m² carrez ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec Balcon de 5 M² donnant au calme. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres avec placard, une salle de bain avec sèche serviette, des rangements et WC séparés. Chauffage et eau chaude au gaz INDIVIDUEL . Les plus : parking PMR privatif en sous-sol et CAVE - immeuble ravalé en 2023. N'hésitez plus ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5441 - Réf Superimmo : ANVXWT1AS
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93216.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 2002Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 2,1%

284 000 €
29 septembre 2024
289 990 €
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