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Description

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet!! SPECIAL INVESTISSEUR! Venez découvrir cet appartement de type 2, vendu loué, dans une résidence de standing de 6 étages!! Il se compose d'une entrée avec placards,d'une pièce de vie d'environ 20m², exposée Sud-Est, un balcon abrité de 17m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès sur balcon, une salle de bains et un WC. Les plus: une place de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement est loué 611.78 euros CC, le bail se termine en juillet 2026. Très beau potentiel ! A ne pas louper (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1847 - Réf Superimmo : ANVXWR5ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 127 260 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / anTaxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 8 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290096.pdf

55,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
1 salle de bainCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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