Vente appartement 108 000 €

55,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet!! SPECIAL INVESTISSEUR! Venez découvrir cet appartement de type 2, vendu loué, dans une résidence de standing de 6 étages!! Il se compose d'une entrée avec placards,d'une pièce de vie d'environ 20m², exposée Sud-Est, un balcon abrité de 17m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès sur balcon, une salle de bains et un WC. Les plus: une place de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement est loué 611.78 euros CC, le bail se termine en juillet 2026. Très beau potentiel ! A ne pas louper (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / an	Taxe foncière : 1 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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