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Vente appartement 535 000 €
55,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mandé (94160)

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  • 9 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Saint-Mandé- A 200m du métro - Ligne 1 et des commerces. L'agence Imm'Objectif vous propose en exclusivité: dans une rue peu passante, ce bel appartement de 3 pièces traversant et au calme de 55,28m2 carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1890. Entrée, salle à manger avec cuisine attenante aménagée (vues dégagées sur jardins), un séjour exposé sud (ou seconde chambre) avec grand placards, une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec w.c. Porte blindée, moulures, hauteur sous plafond de 2,78m, double vitrage, grande cave de 8m2 (sol ciment). L'appartement est en très bon état. A proximité directe des commodités (Ligne 1 et bus, marché, Monoprix...). A ne pas rater!

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2491-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVXX7GHS
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 9 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobjectif/156/Uo7m7/immobjectif_honoraires_paysage.pdf

55,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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