Vente appartement 208 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE TERRASSE
Magnifique appartement T2 avec grande terrasse entièrement refaite - 46 m² lc + 10 M2 LOGGIA - Dernier étage - GRANDE TERRASSE - Aix-en-Provence / Marseille
Caractéristiques principales :
Surface : 46 m²
Type : T2 (2 pièces)
Étage : Dernier étage
État : Refait à neuf, avec de belles prestations
Climatisation : Réversible
Exposition : Sud, offrant une luminosité optimale
Emplacement : Idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, proche des accès autoroutiers, tout en restant au calme.
Extérieur :
Terrasse : Spacieuse de 20 m², idéale pour les moments de détente et repas en extérieur
EN PLUS :
Loggia : 10 m² supplémentaire, pouvant servir d'espace bureau, rangement ou détente
Cave d'environ 5 m²
Stationnement libre dans résidence fermée
Cet appartement entièrement rénové est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant le confort et la tranquillité. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités et aux grandes villes tout en bénéficiant d’un environnement paisible

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 412 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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