Vente appartement 218 400 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Neudorf : rue d'Erstein :


Emplacement topissime ! entre la place de l'Etoile et la place du marché.
A proximité immédiate du tram, des commerces et des commodités.


Situé dans un bel immeuble du début du siècle, petite copropriété sans travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont faibles : 75 euros par mois.


Cerise sur le sundae, le bien est vendu libre de toute occupation / location.


Gros point fort, l'appartement est super lumineux, lunette de soleil obligatoire en visite !


L'appartement se situe au 4ème étage sur 5.
F3 de 54m2 se composant de la facon suivante : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
210 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 905 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH visite virtuelle sur

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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