Vente appartement 110 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thizy-les-Bourgs (69240)

EN EXCLUSIVITE , Thizy les Bourgs ( 69240) Appartement en duplex entièrement rénové en 2024 alliant le confort contemporain avec le charme des belles pierres.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine et un sanitaire au 1er niveau , 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage . Surface: 55.85 m² Carrez
Une cave est comprise avec ce bien.
Très fonctionnel , chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Local à vélo à disposition. Petite copropriété bénévole, faibles charges. Immeuble entièrement rénové.
Il est situé en centre bourg, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du Lac des Sapins (Cublize) , 25 minutes de L'A89 à TARARE et à 1 heure de LYON .
VIDEO disponible sur demande
DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 et 1150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 4 lots, sans procédure en cours
PRIX: 110 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD, au 0642471946 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques LAPALUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC villefranche tarare 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366390- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Jacques LAPALUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : villefranche tarare 442 127 395 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JACQUES LAPALUD - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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