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Vente appartement 152 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez ce Charmant T3 à Villefranche-sur-Saône
Situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, ce T3 traversant et lumineux de 57,50 m² situé au 3ème étage sur quatre sans ascenseur dans une copropriété sécurisée.
Cet appartement, des années 60 , a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état, toutes les fenêtres ont été changées, PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée et de service. Il est parfait pour un premier achat souhaitant un espace agréable à vivre.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, avec four, plaque hotte, lave vaisselle, frigo, d'une loggia qui prolonge la cuisine, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses avec rangements, salle de bains et toilettes séparées
L'appartement est également doté d'une cave, idéale pour le rangement. et d'un garage.
Chauffage individuel Gaz
Charge de copropriété 75 € par mois
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA2224-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXXCDFT
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 GarageCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1960
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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