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Vente appartement 260 000 €
55,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villejuif (94800)

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  • 4 726 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agences du Bois Joli

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Description

Appartement à rénover de 55 m2 proche de toutes les commodités à 2 minutes à pied de la ligne 7, de la future ligne 15 (prevue pour 2025) et du terminal de bus Louis Aragon, comprenant une entrée avec placards, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complète le bien.
Un bien à fort potentiel au vu de sa situation et du quartier en plein évolution, à visiter rapidement. Contacter Franck au 06 50 00 21 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1_21496 - Réf Superimmo : ANVXWQBII
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816,44 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencesduboisjoli.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave (3 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 39278366800016
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