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Vente appartement 169 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 073 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Bureau Sully

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Description

VILLEURBANNE- Limite LYON 6 / Face à l'entrée DOUA / 50 mètres entrée Tête d'or /Proche 'Boulevard Stalingrad'/ Appartement 2 pièces spacieux (55m2 carrez) et très lumineux ( plein sud) situé en étage ( 4/6) avec ascenseur ,évoluant en coeur d'îlot au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine Américaine et d'une chambre particulièrement spacieuse avec des rangements. Une salle de bains +wc indépendant complètent la distribution des lieux. Attenant à l'appartement, sur le palier, vous bénéficierez d'un cellier de 6m2 environ et vous aurez la possibilité si vous le souhaitez en sus du prix de faire l'acquisition d'une place de stationnement couverte en sous-sol ( 12k euros). Prix: 169.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, monatnt annuel de charges: 2700 euros ( tt inclus: eau, chauffage, gardien, copro), nb total de lots: 160, pas de procédure en cours)

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 691000 - Réf Superimmo : ANVXWRP19
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 721 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,14% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
GardienCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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