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Description

Vourles - T2 rez-de-jardin - 55.42m2 - Jardin 25m2 - Au cœur d'une propriété d'exception
Vourles - T2 en rez-de-jardin - 55.42m2 - Au cœur d'une propriété d'exception
Hamac - Les écuries de la Roche - Bienvenue dans ce château rénové à neuf au cœur d'un domaine entouré d'une écurie.
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien composé d'un espace de vie avec séjour cuisine ouverte lumineuse idéal pour recevoir. (cuisine à prévoir, possibilité d'avoir un devis avec l'architecte qui a réalisé la rénovation du domaine).
Concernant le coin nuit nous avons une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Le point fort de ce lot, un jardin privatif d'une surface de 25m² viendra sublimer vos journées ensoleillées.
Surface carrez : 55.42m2
Surface habitable totale : 55.42m2
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement T2 allie à la perfection le charme historique du château avec des finitions modernes de haute qualité. Vous aurez également le privilège de profiter des vastes terrains entourant la propriété.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
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Publiée le 16/09/2023 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 83266435 - Réf Superimmo : ANVXTDTE8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

55,42 m² (carrez : 134) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres triple vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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