Vente appartement 169 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Cet appartement situé dans le quartier recherché des Coteaux à Argenteuil semble offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Surface lumineuse :
L'appartement offre environ 56m2, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Espaces harmonieux :
Dès l'entrée, l'agencement harmonieux des espaces est remarquable, notamment le salon qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, favorisant ainsi les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chambres spacieuses :
Deux chambres généreuses sont conçues pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Salle de bain bien agencée :
La salle de bain invite à la détente, tandis que des toilettes séparées ajoutent à la praticité et au confort au quotidien.
Rangements astucieux :
De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés permettent de maintenir l'espace de vie ordonné.
Places de stationnement et stockage :
Une place de parking extérieure non privative et une cave viennent compléter l'appartement, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.
Environnement verdoyant :
Niché dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement offre un environnement calme et serein, propice à la détente.
En somme, cette propriété semble être bien plus qu'un simple bien immobilier. Elle représente une invitation à créer de nouveaux souvenirs, à savourer des instants de bonheur et à s'épanouir dans un cadre à la fois fonctionnel et apaisant.
Si vous êtes intéressé par cette pépite immobilière, n'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y écrire de belles histoires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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ANNE-SOPHIE KONE - IAD

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