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Vente appartement 259 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bondues (59910)

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  • 4 625 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gaëtane DELCOURT - iad

Gaëtane DELCOURT - iad

105 avis
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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Entre La Croix Blanche et le Centre Ville, je vous propose ce T3 de 2007 dans la résidence sécurisée ' LYS D'OR', en parfait état technique.
Il se situe à proximité des commerces (resto, pharmacie, docteur, kiné, coiffeurs... au pied de l'immeuble) mais également des transports en communs.
Au 3ème étage avec ascenseur , vous découvrirez une entrée avec placard qui vous amène à la pièce de vie de 27m2 environ avec cuisine équipée et balcon de 14m2 environ accessible par 2 baies vitrées pour un maximum de luminosité.
Côté nuit, 2 chambres avec placards puis une salle de douche avec sèche serviette ainsi qu'un WC séparé.
Pour terminer un garage 'box fermé' en sous-sol de 19m2 environ.
Cette résidence sécurisée est équipée d'un portail automatique et de digicode.
Un beau produit entretenu et sain qui mérite toute votre attention.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.69 € par mois (soit 1148.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1402076 - Réf Superimmo : ANVXTJTYF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 balcon (13 m²)Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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GAËTANE DELCOURT - IAD

Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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