Pierre SUDRES - OPTIMHOME

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Description

A vendre en bord de Seine, très bel appartement 3 pièces de 56m² avec espace extérieur de 73m². Situé en rez de jardin d'une copropriété récente et très bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur vaste séjour lumineux de 20m² avec accès direct au jardin et à la terrasse exposée Sud Est, d'un dégagement menant aux 2 chambres équipées de placards de rangement, à la salle de bains et au WC séparé. Il dispose également de 2 places de parking (en enfilade) en sous-sol. Cet appartement est très agréable à vivre. Il est bien pensé (partie jour/partie nuit), calme, lumineux, fonctionnel et en très bon état général. Copropriété de standing très bien localisée en bords de seine, à proximité immédiate des chemins de ballade et à moins d'1 km de la gare RER de Poissy. A venir découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 571641 )

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030841607 - Réf Superimmo : ANVXWWY93
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 658,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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