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8

Vente appartement 220 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coignières (78310)

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  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Natacha Motais - iad

Natacha Motais - iad

8 avis
06 21 05 02 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage à Coignières
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Coignières, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2007.
Ce bien se trouve au dernier étage, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses occupants.
L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour de 22,45m², une cuisine séparée et entièrement équipée.
Vous disposez également de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé avec un lave main.
Les plus :
Deux balcons d'une surface de 13m² au total, exposition sud-ouest
Un box en sous sol et une place de stationnement en extérieur
La résidence équipée d'un digicode, interphone et fermée
Aucun travaux à prévoir
3 minutes à pied de la gare
5 minutes à pied des commerces
1 minutes à pied d'une crèche
5 minutes en voiture des écoles
Vous trouverez à proximité immédiate de multiples points d'intérêt tels qu'une gare, des écoles, des commerces et une crèche.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.11 € par mois (soit 1825.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648342 - Réf Superimmo : ANVXXAGK9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 825,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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