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Issam TALBI - iad
(214 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Issam TALBI - iad 10/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
(214 avis)
12
Appartement, 57 m²

179 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coignières (78310)

iad France - Issam TALBI vous propose: Appartement T2 idéal pour un célibataire , un jeune couple primo accédant ou un investissement locatif, situé dans une petite copropriété à très faibles charges. Ce bien vous offre une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine ouverte avec une possibilité de la fermer, une chambre avec rangement, une salle de bains avec WC, une buanderie , une cave de 37m² qui peut être aménagée en espace de loisirs, et pour profiter du beau temps vous disposez d'un petit jardinet, Une place de parking vient compléter ce joli lot Idéalement situé proche de toutes les commodités à pied : de la gare SNCF, des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie ) et des écoles (5min à pied). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Talbi Issam - EI(ID 42987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MORVAN IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 80 m²

234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coignières (78310)

Découvrez ce Duplex en plein coeur de Coignières, une pépite. Plongez dans l'univers de ce charmant duplex de 80 m², niché au coeur de Coignières. Construit en 1960, ce bien a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, vous offre un séjour spacieux de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, ce duplex est parfaitement adapté pour une famille. La cuisine américaine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le duplex dispose également d'un balcon de 8 m², un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieur. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, vous offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Ce duplex est également doté d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et 13 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et 3 médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute circonstance. Imaginez-vous déjà vivre dans ce duplex, un lieu où se mêlent histoire et modernité, confort et convivialité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LÉA MORIO - BSK Immobilier
(46 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par LÉA MORIO - BSK Immobilier 10/01/2025
(46 avis)
6
Appartement, 46 m²

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coignières (78310)

Situé dans une résidence sécurisée et de taille humaine avec seulement deux étages maximum, venez découvrir ce superbe deux pièces de 46m2 loi carrez et 58 m2 habitable, il se trouve au 2ème et dernier étage et se compose comme suit : Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de grande taille et son placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par un cagibi privatif et une place de parking extérieur privative et un box sécurisé en sous-sol. Les +++ : fenêtres double vitrage PVC, faibles charges de copropriété comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, chauffage individuel électrique, dernier étage, aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire !!! Cette annonce référence 267031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE CAP
(42 avis)
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par AGENCE CAP 05/09/2023 - mise à jour 29/01/2025
(42 avis)
5
Appartement, 45,58 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coignières (78310)

- APPARTEMENT COIGNIÈRES - - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Situé dans une résidence privée, dans un quartier calme, cet appartement de 2 pièces de 45m² saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Coin jour : Une entrée avec placard et toilette séparé dessert un beau séjour de 20m² (donnant accès au balcon de 6m²) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coin nuit : Une chambre de 11m² avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un accès au balcon. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une place en extérieur sécurisée. Les atouts : Appartement bien entretenu, cuisine équipée, double vitrage, ascenseur, copropriété calme, toutes commodités à proximité, résidence récente, espace vert privé. A visiter dès que possible! La copropriété compte 33 lots principaux et le montant des charges mensuelles est de 90 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D (204) GES : B (6) Contact: Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465, 06 40 90 65 44,

La Résidence Le Mesnil-Saint-Denis
(200 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par La Résidence Le Mesnil-Saint-Denis 03/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(200 avis)
7
Appartement, 43,53 m²

188 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 43,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coignières (78310)

Garage - Jardin clôturé - Plain-pied - Double vitrage - Lumineux. . Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à Coignières, idéalement situé à quelques pas de la gare et des arrêts de bus. Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein sud et sa cuisine américaine conviviale. Profitez d'un espace bureau ou d'une petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Le vrai plus ? Un jardin clôturé pour vos moments de détente en extérieur et un box pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, ce plain-pied avec double vitrage offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! .

BLB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 48,39 m²

178 200 € 3 683 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Coignières (78310)

Situé à COIGNIERES, En rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F2 de 48,39m2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard donnant sur le jardin de 20m2 avec sa terrasse de 5m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle de bain et d'un WC séparé. 2 places de parking complètent ce bien. La résidence est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus au pied de cette résidence, proche de la gare de Coignières, des commodités et des écoles. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854 014 248.

Issam TALBI - iad
(214 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Issam TALBI - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(214 avis)
9
Appartement, 100 m²

234 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coignières (78310)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Idéalement situé proche de toute les commodités , à 5min à pied ( La gare SNCF (, des commerces , supermarché, boulangerie, pharmacie ) et des écoles (5min à pied). Venez découvrir ce charmant duplex de 80 m² environ, Construit en 1960, ce bien a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Ce bien vous offre au premier niveau un séjour spacieux de 40 m² environ donnant sur un Balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée. Au second niveau vous disposez de 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains, Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. 2 places de parking viennent compléter ce joli lot. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien Rare !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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