Vente appartement 179 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coignières (78310)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Appartement T3 idéal pour une un jeune couple primo accédant ou un investissement locatif. situé dans une petite copropriété à très faible charges.
Ce bien vous offre une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine ouverte avec une possibilité de la fermer, une chambre avec rangement, une salle de bains avec WC, une buanderie un un sous sol de 37m² qui peut être aménagé soit en espace de vie, espace jeux ou salle de cinéma, et pour profiter du beau temps vous disposez d'un petit jardinet,
Une place de parking vient compléter ce joli lot
Idéalement situé proche de toute les commodités à pied
( La gare SNCF (, des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie ) et des écoles (5min à pied).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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ISSAM TALBI - IAD

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