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Vente appartement 48 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Decize (58300)

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  • 857 €/m²
  • 4ème étage
  • Chauffage au gaz
Agence Ducal Immobilier

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Description

À VENDRE – Appartement T3 avec travaux, Résidence Victor Hugo, Decize.
Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé dans la résidence Victor Hugo, quartier calme. Avec un fort potentiel, ce bien nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, mais offre de belles possibilités de personnalisation.
Descriptif du bien
Surface : 60 m²
Pièces : 1 salon-séjour, 2 chambres, une cuisine, un arrière cuisine, une salle de bain.
Chauffage : Gaz.
État général : Travaux de rénovation à prévoir (cuisine non équipée, isolation, modernisation complète).
Les + de cet appartement
Garage
Cave
Résidence calme et sécurisée.
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Isolation, remplacement des fenêtres (simple vitrage actuellement) et aménagement intérieur sont à prévoir pour optimiser son confort et son efficacité énergétique.
Prix : 48 000 €
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.40.28.82.85
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1132.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA1940-COMPANY36603QNC - Réf Superimmo : ANVXXHUHU
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36603qnc/148/I9X84/bareme.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Vue dégagéeCave
Chauffage au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 132 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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