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Description

Découvrez cet appartement de 57m2, offrant une vue agréable et dégagée sur le jardin de l'Arquebuse . La cuisine aménagée est fonctionnelle et d'une superficie agréable, tandis que le salon chaleureux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Avec ses deux chambres , cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Niché dans une petite copropriété, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le parking sécurisé par barrière avec placement libre est un atout non négligeable à proximité de l'hyper centre. Idéalement situé à proximité de la gare, du tram et des bus, il vous permettra de profiter d'un accès facile aux transports en commun. Prévoir rafraichissements Honoraires charge vendeur DPE ancienne version ( nouveau DPE a venir) Classe énergie E .Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Flora FASZCZENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : FF-6636 - Réf Superimmo : ANVXWNFVA
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 929 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165355.pdf

56,73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1950
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
299 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2018.

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