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Vente appartement 120 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
MANON LUCATELLI - BSK Immobilier

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Description

3P + Cuisine secteur Bajatière à Grenoble.
Appartement loué depuis le 01/04/2017 à un locataire : 600€ + 45€ de charges.
L'appartement traversant est situé au rez-de-chaussée surélevé sans aucune gêne d'un immeuble bien entretenu et à faible charge, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec grands placards, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et une loggia avec branchement machine à laver.
Une cave privative est vendue également, elle est située au sous-sol de l'immeuble.
La copropriété est calme, le stationnement est facile et gratuit.
Présence de la fibre optique et d'un local à vélos avec rampe d'accès.
L'appartement est en très bon état, il est bien isolé, PVC double vitrage partout, chaudière individuelle gaz, la cuisine est intégralement équipée.
Proximité immédiate école, collège, lycée Mounier, transports en commun (tram et bus).
DPE réalisé en 2023 : D (238) / D (49)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€
Taxe foncière = 1258 €
Lots en copropriété
Montant prévisionnel de charges de copropriété : 840 € / an
Pas de procédure en cours
Cette annonce référence 251193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 251193 - Réf Superimmo : ANVXWN4X6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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